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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
VENTE d'une maison d'environ 95 m² située à Hinx. - À VENDRE Découvrez cette charmante maison T4 située à Hinx, dans le département des Landes. Érigée en 1800, cette propriété en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 589 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 264 960 € | 38 961 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 821 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 201 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 115 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HINX ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HINX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HINX
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232 000 € | 2 417 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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T4 TERCIS LES BAINS
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240 000 € | 2 553 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TERCIS LES BAINS
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T4 HINX
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240 000 € | 2 474 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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224 000 € | 2 545 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 SORT EN CHALOSSE
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246 000 € | 2 733 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 SORT EN CHALOSSE
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212 800 € | 1 900 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 880 Rte De La Houn | 272 701 € | 110 m² | 2 479 € |
| 27/11/2025 | 8 Che Du Pin | 217 120 € | 100 m² | 2 171 € |
| 23/10/2025 | 10 Lot Le Baradeau | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 05/09/2025 | 582 Rte De Lesplaces | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 28/08/2025 | 14 Rue Des Savonniers | 278 000 € | 114 m² | 2 439 € |
| 06/08/2025 | 13 Ham De Marcelle | 199 000 € | 83 m² | 2 398 € |
| 08/07/2025 | 212 Rte De Gamarde | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 17/06/2025 | 1623 Rte De Dax | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 23/05/2025 | 3 All Mariette | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 30/04/2025 | 4 All Labouyrie | 233 500 € | 99 m² | 2 359 € |
| 18/12/2024 | 526 Rte De Mestepes | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |
| 06/11/2024 | 537 Rte De Mene | 86 000 € | 96 m² | 896 € |
| 21/10/2024 | 10 Che Du Pin | 225 350 € | 90 m² | 2 504 € |
| 05/09/2024 | 130 Rte Du Port | 192 500 € | 90 m² | 2 139 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du Yert | 202 500 € | 75 m² | 2 700 € |