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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
A Hinx, commune à 15 minutes de Dax, terrain 496 m² disponible entièrement viabilisé. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 222 684 € | 23 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 233 520 € | 33 900 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 253 440 € | 53 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 275 280 € | 75 660 € | 3,40% |
| 25 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 299 700 € | 100 080 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HINX ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HINX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HINX
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206 486 € | 2 197 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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206 632 € | 2 108 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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209 651 € | 2 097 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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209 651 € | 2 097 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 SORT EN CHALOSSE
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211 000 € | 1 835 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SORT EN CHALOSSE
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211 000 € | 1 835 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SORT EN CHALOSSE
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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212 220 € | 2 060 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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200 188 € | 2 200 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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200 188 € | 2 200 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYRESSE
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215 352 € | 1 976 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYRESSE
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215 352 € | 1 976 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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215 941 € | 1 963 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 880 Rte De La Houn | 272 701 € | 110 m² | 2 479 € |
| 27/11/2025 | 8 Che Du Pin | 217 120 € | 100 m² | 2 171 € |
| 23/10/2025 | 10 Lot Le Baradeau | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 05/09/2025 | 582 Rte De Lesplaces | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 28/08/2025 | 14 Rue Des Savonniers | 278 000 € | 114 m² | 2 439 € |
| 06/08/2025 | 13 Ham De Marcelle | 199 000 € | 83 m² | 2 398 € |
| 08/07/2025 | 212 Rte De Gamarde | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 17/06/2025 | 1623 Rte De Dax | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 23/05/2025 | 3 All Mariette | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 30/04/2025 | 4 All Labouyrie | 233 500 € | 99 m² | 2 359 € |
| 18/12/2024 | 526 Rte De Mestepes | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |
| 06/11/2024 | 537 Rte De Mene | 86 000 € | 96 m² | 896 € |
| 21/10/2024 | 10 Che Du Pin | 225 350 € | 90 m² | 2 504 € |
| 05/09/2024 | 130 Rte Du Port | 192 500 € | 90 m² | 2 139 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du Yert | 202 500 € | 75 m² | 2 700 € |