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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Villa traditionnelle de plain pied, 5 pièces 140 m² sur 1500 m²Villa traditionnelle de plain pied, 140 m², sur terrain plat et clôt de 1500 m² comprenant un séjour exposé Sud, cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 293 328 € | 30 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 307 800 € | 45 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 71 750 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 365 280 € | 102 770 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 135 890 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amCG8 Actuel
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272 000 € | - |
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#bfbK6
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285 000 € | +4,8% |
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#bfgDm
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272 000 € | - |
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#bfv5P
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272 000 € | - |
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#blqsS
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272 000 € | - |
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#bpu9Z
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272 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HINX
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11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 14 Rue Du Pin | 346 250 € | 121 m² | 2 862 € |
| 28/08/2025 | 14 Rue Des Savonniers | 278 000 € | 114 m² | 2 439 € |
| 29/07/2025 | 468 Rte De Montfort | 198 700 € | 129 m² | 1 540 € |
| 26/06/2025 | 704 Rte De Montfort | 143 000 € | 119 m² | 1 202 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Yantan | 308 000 € | 118 m² | 2 610 € |
| 05/12/2024 | 436 Rte De Montfort | 429 130 € | 155 m² | 2 769 € |
| 29/08/2024 | 1050 Rte De Montfort | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 13/08/2024 | 384 Che De Pedehinx | 275 000 € | 136 m² | 2 022 € |
| 24/07/2024 | 25 Lot Le Baradeau | 280 000 € | 155 m² | 1 806 € |
| 25/04/2024 | 10 Che Des Bruyeres | 207 710 € | 150 m² | 1 385 € |
| 21/03/2024 | 16 Rte De L'ermitage | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |