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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² IDÉALEMENT SITUÉE À HINGES, PROCHES DE LILLE Faites construire votre maison à Hinges, située sur un terrain de 400 m². Cette maison offre un cadre pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 100 363 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 132 403 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 64 Rue De La Pompe | 257 000 € | 124 m² | 2 073 € |
| 15/12/2025 | 63 Rue Des Fusilles | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 01/12/2025 | 275 Rue De Bethune | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 11/09/2025 | 405 Rue De Merville | 273 000 € | 105 m² | 2 600 € |
| 08/09/2025 | 125 Rue Des Meuniers | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 26/08/2025 | 207 Rue Froide | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 03/06/2025 | 70 Rue Des Hirondelles | 322 050 € | 140 m² | 2 300 € |
| 14/03/2025 | 318 Rue De La Jandrie | 378 000 € | 118 m² | 3 203 € |
| 07/03/2025 | 951 Rue Des Fusilles | 327 970 € | 132 m² | 2 485 € |
| 14/02/2025 | 969 Rue De Merville | 187 130 € | 101 m² | 1 853 € |
| 08/01/2025 | 191 Rue Du Petit Hinges | 229 000 € | 102 m² | 2 245 € |
| 16/12/2024 | 734 Rue De La Jandrie | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 16/12/2024 | 388 Rue Neuve | 187 000 € | 98 m² | 1 908 € |
| 13/11/2024 | 160 Rue Du Chemin Vert | 341 400 € | 116 m² | 2 943 € |
| 02/10/2024 | 563 Rue De La Jandrie | 257 500 € | 125 m² | 2 060 € |