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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
MAISON NEUVE DE 125 M² AVEC 4 CHAMBRES À HINGES - TERRAIN DE 1 500 M² À Hinges, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce projet de maison neuve de 125 m² à étage, implantée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 934 €/mois | 14 952 €/mois | 414 456 € | 43 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 434 880 € | 63 995 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 472 320 € | 101 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 142 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 560 100 € | 189 215 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HINGES ↘ -1.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HINGES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 64 Rue De La Pompe | 257 000 € | 124 m² | 2 073 € |
| 01/12/2025 | 275 Rue De Bethune | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 11/09/2025 | 405 Rue De Merville | 273 000 € | 105 m² | 2 600 € |
| 08/09/2025 | 125 Rue Des Meuniers | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 26/08/2025 | 207 Rue Froide | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 03/06/2025 | 70 Rue Des Hirondelles | 322 050 € | 140 m² | 2 300 € |
| 14/03/2025 | 318 Rue De La Jandrie | 378 000 € | 118 m² | 3 203 € |
| 07/03/2025 | 951 Rue Des Fusilles | 327 970 € | 132 m² | 2 485 € |
| 14/02/2025 | 969 Rue De Merville | 187 130 € | 101 m² | 1 853 € |
| 08/01/2025 | 191 Rue Du Petit Hinges | 229 000 € | 102 m² | 2 245 € |
| 16/12/2024 | 734 Rue De La Jandrie | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 13/11/2024 | 160 Rue Du Chemin Vert | 341 400 € | 116 m² | 2 943 € |
| 04/11/2024 | 214 Rue D Avelette | 299 054 € | 149 m² | 2 007 € |
| 02/10/2024 | 563 Rue De La Jandrie | 257 500 € | 125 m² | 2 060 € |
| 10/09/2024 | 431 Rue D Hingette | 245 500 € | 112 m² | 2 192 € |