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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 180 m²
Venez découvrir cette jolie maison de 116 m² bâtie sur une parcelle de 1102 m² dans un secteur calme et recherché à Heuringhem. Elle se compose, au rez de chaussée d'une entrée don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 311 520 € | 45 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 369 120 € | 102 792 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 135 672 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HEURINGHEM ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HEURINGHEM Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 266 Rue De Therouanne | 135 000 € | 151 m² | 894 € |
| 19/02/2024 | 434 Rue D Ecques | 379 850 € | 155 m² | 2 451 € |