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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison de pays, 5 pièces 140 m², sur terrain de 1000 m² HEUGASMaison du 19ème remplie de charme, sur un parc arboré de 1000 m², HEUGAS comprenant un spacieux séjour exposé Sud Oues...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HEUGAS ↗ +25.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HEUGAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HEUGAS
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYRESSE
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308 500 € | 2 302 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYRESSE
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308 500 € | 2 302 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 HINX
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280 000 € | 1 795 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUGNAC ET CAMBRAN
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279 200 € | 2 099 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 NARROSSE
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 HINX
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272 000 € | 2 000 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 HINX
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272 000 € | 1 876 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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272 000 € | 1 876 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 HINX
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272 000 € | 2 000 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 HINX
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272 000 € | 2 000 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 HINX
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272 000 € | 2 000 € | 136 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 80 Imp Du Glane | 350 000 € | 151 m² | 2 318 € |
| 26/03/2025 | 1761 Rte Du Braou | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 07/11/2024 | 280 Che Du Bourdot | 221 000 € | 114 m² | 1 939 € |
| 25/06/2024 | 301 Rte De Galihot | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 14/12/2023 | 80 Imp Du Lanna | 643 700 € | 120 m² | 5 364 € |
| 22/06/2023 | 490 Rte De Pouillon | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |