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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 20 935 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 30 403 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 209 520 € | 47 923 € | 3,61% |
| 20 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 229 440 € | 67 843 € | 3,73% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 88 603 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Hetomesnil →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIEFVILLERS
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170 045 € | 2 049 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à VIEFVILLERS |
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T5 HETOMESNIL
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170 885 € | 2 341 € | 73 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 73 m² à HETOMESNIL |
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T5 ROTANGY
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171 045 € | 2 061 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à ROTANGY |
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T5 LE SAULCHOY
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160 000 € | 1 928 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à LE SAULCHOY |
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T5 HETOMESNIL
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175 045 € | 2 109 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à HETOMESNIL |
1 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 4 Rue De Catheux | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |