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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Découvrez ce chalet bois offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel au pied des Pyrénées, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. L’intérieur se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 241 836 € | 25 424 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 37 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 59 168 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 83 588 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 110 288 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HERRERE ↗ +25.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HERRERE Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 17 Rue D'ossau | 234 000 € | 80 m² | 2 925 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Des Pyrenees | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 19/06/2024 | 6 Rue Des Arrius | 45 000 € | 96 m² | 469 € |
| 23/05/2024 | 1 Imp Des Bruyeres | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 21/11/2023 | 3 Pl De L'eglise | 248 000 € | 100 m² | 2 480 € |
| 28/09/2023 | 19 Rue De L'eglise | 29 000 € | 84 m² | 345 € |