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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Découvrez cette jolie maison nichée dans un environnement bucolique, calme. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 118 262 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 156 362 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, HERM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLKIj Actuel
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318 000 € | - |
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#b4ZFs
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318 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 953 Rte Petit Baume | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 25/11/2025 | 130 Che De Lahouratte | 60 000 € | 83 m² | 723 € |
| 14/04/2025 | 310 Rue Des Chenes | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 09/04/2025 | 1110a Rte De Cluquelardit | 311 790 € | 92 m² | 3 389 € |
| 12/02/2025 | 1110b Rte De Cluquelardit | 284 500 € | 92 m² | 3 092 € |
| 10/02/2025 | 138 Av Des Fleurs | 76 250 € | 65 m² | 1 173 € |
| 28/10/2024 | 414 Rue De L Abbe Barthe | 429 140 € | 64 m² | 6 705 € |
| 05/07/2024 | 143 Rue Des Genets | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |
| 18/01/2024 | 211 Rue Fernand Darreuyre | 148 400 € | 60 m² | 2 473 € |
| 11/09/2023 | 447 Av De L Ocean | 228 000 € | 60 m² | 3 800 € |
| 16/05/2023 | 100 Che Des Ecureuils | 278 000 € | 99 m² | 2 808 € |