119 000 €
T3
110 m²
HERISSON
03190
+20%
vs marché
1 082
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit119 000 €
Maison • 3 pièces • 110 m²
HERISSON (03190)
Terrain
720 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
119 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 124 €
Prix net vendeur
113 876 €
Frais de notaire
+9 636 €
Émoluments
1 568 €
Droits & taxes
6 718 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
128 636 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
128 636 €
Capital à emprunter
128 636 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 130 704 € | 14 932 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 137 520 € | 21 748 € | 3,53% |
| 15 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 150 120 € | 34 348 € | 3,61% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 48 628 € | 3,73% |
| 25 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 179 400 € | 63 628 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Herisson →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HERISSON ↗ +0.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, HERISSON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HERISSON
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119 000 € | 1 082 € | 110 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 110 m² à HERISSON |
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T3 HERISSON
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119 000 € | 1 082 € | 110 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 110 m² à HERISSON |
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T4 ESTIVAREILLES
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116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à ESTIVAREILLES |
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T4 ESTIVAREILLES
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116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à ESTIVAREILLES |
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T4 ESTIVAREILLES
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116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à ESTIVAREILLES |
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T4 ESTIVAREILLES
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116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à ESTIVAREILLES |
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T5 VALLON EN SULLY
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115 500 € | 1 069 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à VALLON EN SULLY |
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T4 VALLON EN SULLY
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125 000 € | 992 € | 126 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 126 m² à VALLON EN SULLY |
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T6 HERISSON
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125 350 € | 1 003 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à HERISSON |
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T6 HERISSON
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125 350 € | 1 003 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à HERISSON |
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T6 HERISSON
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125 350 € | 1 003 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à HERISSON |
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T5 GIVARLAIS
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110 000 € | 1 048 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à GIVARLAIS |
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T4 AUDES
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110 000 € | 846 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à AUDES |
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T4 AUDES
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110 000 € | 846 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à AUDES |
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T4 AUDES
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110 000 € | 846 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à AUDES |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2026 | 14 Rue De Gateuil | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 10/04/2026 | 7 Rue Camille Gagnon | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 10/11/2025 | 11 Rue Jean Jaures | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue Camille Gagnon | 173 000 € | 113 m² | 1 531 € |
| 25/09/2025 | 5398 La Mongarnie | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 17/06/2025 | 9 Rue Camille Gagnon | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De L Enfer | 74 000 € | 120 m² | 617 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue De La Paix | 122 000 € | 88 m² | 1 386 € |
| 30/09/2024 | 5479a Les Chauvissards | 60 000 € | 105 m² | 571 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue Daveniere | 76 500 € | 90 m² | 850 € |
| 27/06/2024 | 18 Rue Des Jardins | 108 000 € | 90 m² | 1 200 € |
| 02/04/2024 | 6 Rue De L Enfer | 86 500 € | 120 m² | 721 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue De Fougieres De Nicolai | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |