Maison • 9 pièces • 212 m²

HERICOURT (70400) • Faubourg de Belfort

Terrain 730 m²

DPE D

Quartier Faubourg de Belfort

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 295 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -11 346 €

Prix net vendeur 283 654 €

Frais de notaire +21 281 €

Émoluments 3 196 €

Droits & taxes 16 735 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 316 281 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 316 281 €

Capital à emprunter 316 281 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 787 €/mois	11 476 €/mois	318 108 €	33 456 €	3,20%
10 ans	2 782 €/mois	8 430 €/mois	333 840 €	49 188 €	3,25%
15 ans	2 014 €/mois	6 103 €/mois	362 520 €	77 868 €	3,35%
20 ans	1 651 €/mois	5 003 €/mois	396 240 €	111 588 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 440 €/mois	4 364 €/mois	432 000 €	147 348 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

5% moins cher

* Maison 9p, HERICOURT — annonces actives ce mois

Maison 9p

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6 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
30/12/2025	11 Rue Faubourg De Montbeliard	168 600 €	194 m²	869 €
26/08/2025	10 Rue Du Lot Du Mougnot	231 200 €	180 m²	1 284 €
28/03/2025	5 Rue Des Voituriers	192 000 €	190 m²	1 011 €
05/11/2024	22 Av Jean Jaures	233 000 €	180 m²	1 294 €
25/07/2024	11 Av Leon Jouhaux	323 000 €	218 m²	1 482 €
26/04/2024	11 Rue Fbg De Montbeliard	155 000 €	194 m²	799 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).