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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 94 m²
Votre agence . à Héricourt vous propose ce bel appartement T3 dans une belle résidence au calme. Il est composé d'une entrée avec cellier, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 581 € | 3,45% |
| 25 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 174 900 € | 59 161 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HERICOURT ↘ -23.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HERICOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 HERICOURT
|
119 000 € | 1 337 € | 89 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Rue Du General De Gaulle | 51 000 € | 75 m² | 680 € |
| 20/10/2025 | 24 Rue Du General De Gaulle | 700 000 € | 93 m² | 7 527 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Cites Dolfus | 79 000 € | 77 m² | 1 026 € |
| 10/06/2025 | 70ter Rue Fbg De Montbeliard | 94 600 € | 80 m² | 1 183 € |
| 05/12/2024 | 39 Av Jean Jaures | 48 000 € | 95 m² | 505 € |
| 22/10/2024 | 18b Rue Du Onze Novembre | 92 000 € | 88 m² | 1 045 € |
| 20/08/2024 | 30b Rue Rochet | 63 000 € | 77 m² | 818 € |
| 29/05/2024 | 70ter Rue Fbg De Montbeliard | 56 000 € | 80 m² | 700 € |
| 11/04/2024 | 1 Imp Du Breuil | 230 850 € | 75 m² | 3 078 € |
| 19/01/2024 | 41 Rue Du General De Gaulle | 78 700 € | 75 m² | 1 049 € |
| 29/11/2023 | 15 Rue Gustave Courbet | 48 972 € | 81 m² | 605 € |
| 08/11/2023 | 30 Rue Fbg De Montbeliard | 79 010 € | 77 m² | 1 026 € |
| 26/10/2023 | 5 Rue Du Docteur Gaulier | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 11/10/2023 | 10 Rue Des Arts | 111 250 € | 110 m² | 1 011 € |
| 09/08/2023 | 49 Rue Fbg De Montbeliard | 164 900 € | 104 m² | 1 586 € |