Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 6 pièces • 150 m²
Immeuble mixte à rénover avec local professionnel et deux appartements – Centre d’Héricourt Au cœur d’Héricourt, découvrez cet immeuble mixte offrant un fort potentiel de valorisat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 37 358 € | 3,45% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 49 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 9 Rue De La Voute | 82 813 € | 138 m² | 600 € |
| 26/08/2025 | 10 Rue Du Lot Du Mougnot | 231 200 € | 180 m² | 1 284 € |
| 08/08/2025 | 1 Rue De L Etang De Bussurel | 235 000 € | 155 m² | 1 516 € |
| 31/07/2025 | 90 Av Jean Jaures | 159 880 € | 140 m² | 1 142 € |
| 27/06/2025 | 10b Rue Des Copris | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 18/06/2025 | 4 Imp Camille Claudel | 280 850 € | 120 m² | 2 340 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Raymond Forni | 318 000 € | 139 m² | 2 288 € |
| 03/04/2025 | 1 Imp Du Paradis Vert A Bussurel | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Louis Pasteur | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Marcel Bardot | 199 000 € | 130 m² | 1 531 € |
| 19/03/2025 | 4 Imp De La Varenne | 319 000 € | 120 m² | 2 658 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue Georges Bretegnier | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 05/11/2024 | 22 Av Jean Jaures | 233 000 € | 180 m² | 1 294 € |
| 18/10/2024 | 12 Av Jean Jaures | 168 500 € | 140 m² | 1 204 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Georges Sand | 233 000 € | 120 m² | 1 942 € |