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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
HERICOURT- Appartement avec balcon et garage (REF VH2111)HERICOURT- Appartement avec balcon et garage (REF VH2111) Situé à Héricourt, proche du centre ville, dans une petite coprop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 84 428 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HERICOURT ↘ -19.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HERICOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HERICOURT
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174 000 € | 1 689 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 CHAMPEY
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPEY
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPEY
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPEY
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPEY
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T4 HERICOURT
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160 500 € | 1 486 € | 108 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 24 Rue Du General De Gaulle | 700 000 € | 93 m² | 7 527 € |
| 28/05/2025 | 6 Av Du Mont Vaudois | 75 000 € | 117 m² | 641 € |
| 05/12/2024 | 39 Av Jean Jaures | 48 000 € | 95 m² | 505 € |
| 22/10/2024 | 18b Rue Du Onze Novembre | 92 000 € | 88 m² | 1 045 € |
| 30/07/2024 | 7 Av Beregovoy | 207 300 € | 116 m² | 1 787 € |
| 11/10/2023 | 10 Rue Des Arts | 111 250 € | 110 m² | 1 011 € |
| 09/08/2023 | 49 Rue Fbg De Montbeliard | 164 900 € | 104 m² | 1 586 € |