151 900 €
T6
138 m²
N/A
vs marché
1 101
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit151 900 €
Maison • 6 pièces • 138 m²
() • Héricourt
Terrasse
Jardin
DPE
D
185 kWh/m²
GES
C
29 kg CO₂
Votre agence . vous propose, à Héricourt cette vaste maison de ville prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
151 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 541 €
Prix net vendeur
145 359 €
Frais de notaire
+11 796 €
Émoluments
1 870 €
Droits & taxes
8 576 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
163 696 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
163 696 €
Capital à emprunter
163 696 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 062 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 24 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 204 240 € | 56 914 € | 3,45% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 75 274 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,99%
18 216 €/an
Rendement net
7,60%
après charges
Cashflow
+87 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 518 €/an
Charges copro. NR
828 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 275 €/an
GLI (2,5%)
455 €/an
Vacance locative
1 517 €/an
Total charges
5 743 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Stats Marché
Prix/m²
1 101 €
Bas
Moyen
Haut
Très compétitif
Popularité
~98 vues
Faible
Moyen
Fort
Populaire
Distribution prix/m² sur le secteur
4 500 €
Prix moyen/m²
45 j
Délai moyen vente
-75,5%
vs marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible