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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
NOUVEAUTÉ, au centre-ville d'Héricourt, notre agence vous propose cette maison mitoyenne d'envion 95m² à rénover. Elle se compose comme suit : . Rez-de-chaussée : une entrée desser...
13 Rue Rochet 70400 Héricourt
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 65 604 € | 6 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 68 760 € | 10 079 € | 3,25% |
| 15 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 74 700 € | 16 019 € | 3,35% |
| 20 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 81 360 € | 22 679 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 819 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BUSSUREL ↘ -6.2% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rue Du Docteur Pavillard | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue De Mulhouse | 137 700 € | 78 m² | 1 765 € |
| 05/11/2025 | 23 Rue Rochet | 55 000 € | 104 m² | 529 € |
| 28/10/2025 | 5 Imp Des Sources | 128 500 € | 94 m² | 1 367 € |
| 02/09/2025 | 45 Av Jean Jaures | 79 500 € | 114 m² | 697 € |
| 28/08/2025 | 10 Rue Jacques Prevert | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 30/07/2025 | 16 Rue Pierre Proudhon | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 23/07/2025 | 30 Rue Pierre De Coubertin | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 15/07/2025 | 15 Rue Marcel Durry | 196 500 € | 110 m² | 1 786 € |
| 25/06/2025 | 25 Rue Jacques Prevert | 148 000 € | 88 m² | 1 682 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue Arthur Rimbaud | 120 500 € | 89 m² | 1 354 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue De Strasbourg | 116 450 € | 91 m² | 1 280 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Coteaux | 256 500 € | 114 m² | 2 250 € |
| 21/03/2025 | 6 Imp Des Tulipes | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 27/01/2025 | 22 Rue Pablo Neruda | 105 000 € | 83 m² | 1 265 € |