Terrain • 394 m²

HERIC (44810) • Héric

Terrain 394 m²

Calme Jardin

HERICEn hameau paisible, dans une impasse, à 1 km du bourg de Héric ; venez construire votre future maison sur ce terrain viabilisé de 394 m² situé en zone UH du PLUI d'Erdre et Ge...

Quartier Héric

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 79 590 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 790 €

Prix net vendeur 75 800 €

Frais de notaire +7 025 €

Émoluments 1 203 €

Droits & taxes 4 472 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 86 615 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 86 615 €

Capital à emprunter 86 615 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 048 €/mois	3 176 €/mois	88 032 €	10 079 €	3,51%
10 ans	772 €/mois	2 339 €/mois	92 640 €	14 687 €	3,53%
15 ans	561 €/mois	1 700 €/mois	100 980 €	23 027 €	3,61%
20 ans	461 €/mois	1 397 €/mois	110 640 €	32 687 €	3,73%
25 ans	402 €/mois	1 218 €/mois	120 600 €	42 647 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).