Terrain • 487 m²

HERIC (44810) • Héric

Terrain 487 m²

Calme Jardin

HERICEn hameau paisible, dans une impasse, à 1 km du bourg de Héric ; venez construire votre future maison sur ce terrain viabilisé de 487 m² situé en zone UH du PLUI d'Erdre et Ge...

Quartier Héric

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 90 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 286 €

Prix net vendeur 85 714 €

Frais de notaire +7 705 €

Émoluments 1 298 €

Droits & taxes 5 057 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 97 705 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 97 705 €

Capital à emprunter 97 705 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 170 €/mois	3 545 €/mois	98 280 €	10 346 €	3,20%
10 ans	859 €/mois	2 603 €/mois	103 080 €	15 146 €	3,25%
15 ans	622 €/mois	1 885 €/mois	111 960 €	24 026 €	3,35%
20 ans	510 €/mois	1 545 €/mois	122 400 €	34 466 €	3,50%
25 ans	445 €/mois	1 348 €/mois	133 500 €	45 566 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).