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Créer un compte gratuitTerrain • 275 m²
EN EXCLUSIVITE - Eligible PTZ Vous rêvez de construire votre de vos rêves Ne cherchez plus ! Superficie : 275 m² Type de terrain : Plat / Non Viabilisé Raccordements : Eau, électri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 951 € | 3,30% |
| 20 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 117 840 € | 32 791 € | 3,45% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 43 351 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 220 à 330 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 4 Le Bas Lintin | 385 000 € | 222 m² | 1 734 € |
| 17/05/2024 | 14 Rue De La Foret | 140 000 € | 242 m² | 579 € |