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Créer un compte gratuitMaison • 95 m²
Devenez propriétaire de cette maison contemporaine de 95 m² sur un beau terrain de 710m² à Hérenguerville Elle est composée d'un grand espace de vie lumineux ouvert avec la cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 200 340 € | 20 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 210 120 € | 30 526 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 48 286 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 68 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 90 106 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 27 Rue Des Frenes Herenguerville | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 26/11/2025 | 19 Rue Du Clos De La Sienne Quett | 277 400 € | 110 m² | 2 522 € |
| 14/11/2025 | 63 Rue Charles De Gaulle-hyenvill | 154 500 € | 110 m² | 1 405 € |
| 08/10/2025 | 20 Rue De La Liberation Quettrevi | 167 000 € | 80 m² | 2 088 € |
| 12/09/2025 | 80 Le Bourg - Trelly | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 29/08/2025 | 68 Rue Du Mont St Michel Quettrev | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 30/07/2025 | 1a Rue De La Croix - Quettreville | 245 275 € | 111 m² | 2 210 € |
| 18/07/2025 | 1 Rte Du Pont De Montceaux | 174 000 € | 95 m² | 1 832 € |
| 15/07/2025 | 3 Le Hamel Chevalier Trelly | 139 000 € | 112 m² | 1 241 € |
| 10/06/2025 | 1 L Hotel Cambernon - Trelly | 187 500 € | 103 m² | 1 820 € |
| 14/05/2025 | 3 La France - Trelly | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue Des Mezieres Quettreville | 219 000 € | 83 m² | 2 639 € |
| 29/04/2025 | 3 Le Pont Saint Denis Trelly | 76 981 € | 108 m² | 713 € |
| 29/04/2025 | 5 Rte De La Besniere | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 17/04/2025 | 19 Rue Royale - Quettreville | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |