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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
En plein coeur d'un quartier pavillonnaire d'Herblay-sur-Seine, maison familiale de 116m² environ avec séjour double, 4 chambres, un jardin et un garage. Magnifique maison de 116 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 934 €/mois | 14 952 €/mois | 414 456 € | 43 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 434 880 € | 63 995 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 472 320 € | 101 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 142 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 560 100 € | 189 215 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HERBLAY ↗ +2.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HERBLAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, HERBLAYComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buXQ5 Actuel
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385 000 € | - |
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#a09oj
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449 000 € | +16,6% |
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#a3OZs
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449 000 € | +16,6% |
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#aDW23
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435 000 € | +13,0% |
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#aE6q7
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435 000 € | +13,0% |
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#aE5di
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435 000 € | +13,0% |
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#aDW4s
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435 000 € | +13,0% |
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#b2idW
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410 000 € | +6,5% |
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#btH9K
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385 000 € | - |
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#bu99C
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399 900 € | +3,9% |
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#bz59T
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399 900 € | +3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBLAY
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390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBLAY
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T8 HERBLAY
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390 000 € | 3 362 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T7 HERBLAY
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391 000 € | 3 258 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBLAY
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T6 HERBLAY
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PATTE D OIE
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBLAY
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 HERBLAY
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399 000 € | 3 142 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 55 Rue Rene Coty | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 23/12/2025 | 47 Av De La Chesnaie | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 22/12/2025 | 42 Che Des Epigneaux | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 10/12/2025 | 9 Pl Du Bois Tortu | 309 000 € | 99 m² | 3 121 € |
| 09/12/2025 | 31 Rue De Paris | 389 000 € | 110 m² | 3 536 € |
| 09/12/2025 | 9 Pl De Cassan | 346 750 € | 99 m² | 3 503 € |
| 28/11/2025 | 92 Rue De La Tournade | 308 000 € | 93 m² | 3 312 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue Sainte Honorine | 365 000 € | 92 m² | 3 967 € |
| 25/11/2025 | 20b Rue De La Frette | 499 000 € | 138 m² | 3 616 € |
| 25/11/2025 | 9002 Imp Des Grouettes | 367 000 € | 101 m² | 3 634 € |
| 25/11/2025 | 40 Rue Du Vivier | 321 800 € | 114 m² | 2 823 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Des Groux | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 06/11/2025 | 48 Sen De L Orme Brule | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 31/10/2025 | 2 All Beausejour | 625 000 € | 98 m² | 6 378 € |
| 17/10/2025 | 16 Rue Amphitryon | 388 000 € | 92 m² | 4 217 € |