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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Idéalement situé au coeur du centre ville d'Herblay sur Seine proche de toutes les commodités et de la gare direction Paris Saint Lazare, cet appartement situé au premier étage, da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 280 308 € | 29 452 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 294 120 € | 43 264 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 644 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 96 664 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 128 044 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HERBLAY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HERBLAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, HERBLAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HERBLAY
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257 000 € | 3 338 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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254 000 € | 3 098 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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253 039 € | 3 124 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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269 000 € | 3 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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269 000 € | 3 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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269 000 € | 3 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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269 000 € | 3 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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270 000 € | 3 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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270 000 € | 3 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 HERBLAY
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249 900 € | 3 332 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 HERBLAY
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249 000 € | 3 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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249 000 € | 3 276 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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275 000 € | 3 395 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Rue Francois Truffaut | 198 000 € | 58 m² | 3 414 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Du Port Aux Vins | 259 000 € | 81 m² | 3 198 € |
| 09/12/2025 | 7 Mail Jean Baptiste Poquelin | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 13/11/2025 | 44 Av Foch | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 07/11/2025 | 19 Rue De La Tour Fine | 222 000 € | 66 m² | 3 364 € |
| 20/10/2025 | 28 Rue De La Croix | 13 700 € | 80 m² | 171 € |
| 02/10/2025 | 3 Rue Des Trois Mousquetaires | 246 600 € | 76 m² | 3 245 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue De La Comedie Francaise | 234 000 € | 79 m² | 2 962 € |
| 24/09/2025 | 4 Res Des Bournouviers | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 12/09/2025 | 28 Esp Les Freres Lumiere | 218 150 € | 60 m² | 3 636 € |
| 11/09/2025 | 29 Bd Du Onze Novembre 1918 | 227 000 € | 75 m² | 3 027 € |
| 30/07/2025 | 7 Mail Jean Baptiste Poquelin | 225 200 € | 60 m² | 3 753 € |
| 29/07/2025 | 5 Mail Jean Baptiste Poquelin | 231 050 € | 64 m² | 3 610 € |
| 25/07/2025 | 3 Vc Marlene Dietrich | 300 200 € | 79 m² | 3 800 € |
| 25/07/2025 | 16b Av Foch | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |