Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Vente Maison traditionnelle 6 pièces.iad France - Laura Moreau vous propose: Maison individuelle familiale au calme absolu – Val d’Herblay – Accès gare à piedSituée dans l’un des s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 827 €/mois | 17 658 €/mois | 489 468 € | 51 447 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 513 600 € | 75 579 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 557 820 € | 119 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 606 960 € | 168 939 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 223 479 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HERBLAY ↗ +4.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HERBLAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, HERBLAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HERBLAY
|
455 000 € | 3 669 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERBLAY
|
459 000 € | 3 702 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERBLAY
|
459 900 € | 3 897 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERBLAY
|
459 900 € | 3 897 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERBLAY
|
459 900 € | 3 897 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T9 LA PATTE D OIE
|
450 000 € | 2 903 € | 155 m² | 9 | Voir |
|
T9 HERBLAY
|
450 000 € | 2 903 € | 155 m² | 9 | Voir |
|
T7 LA PATTE D OIE
|
450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 HERBLAY
|
449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 55 Rue Rene Coty | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 23/12/2025 | 47 Av De La Chesnaie | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 22/12/2025 | 42 Che Des Epigneaux | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 19/12/2025 | 11 Av Marguerite | 525 000 € | 146 m² | 3 596 € |
| 10/12/2025 | 9 Pl Du Bois Tortu | 309 000 € | 99 m² | 3 121 € |
| 09/12/2025 | 9 Pl De Cassan | 346 750 € | 99 m² | 3 503 € |
| 09/12/2025 | 31 Rue De Paris | 389 000 € | 110 m² | 3 536 € |
| 25/11/2025 | 20b Rue De La Frette | 499 000 € | 138 m² | 3 616 € |
| 25/11/2025 | 9002 Imp Des Grouettes | 367 000 € | 101 m² | 3 634 € |
| 25/11/2025 | 40 Rue Du Vivier | 321 800 € | 114 m² | 2 823 € |
| 06/11/2025 | 48 Sen De L Orme Brule | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 16/10/2025 | 28 Vc Marlene Dietrich | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 13/10/2025 | 17 Rue Claude Monet | 351 000 € | 100 m² | 3 510 € |
| 09/10/2025 | 25 All Des Bournouviers | 513 990 € | 135 m² | 3 807 € |
| 24/09/2025 | 25 Rue Du Port Aux Vins | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |