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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 126 m²
Appartement À Vendre 126m² au sol Coup de Cœur Assuré : Grand Duplex en Plein Cœur d'Herblay sur Seine ! Au premier étage : un magnifique séjour triple de 50 m² avec cuisine ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 118 262 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 156 362 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, HERBLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HERBLAY
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318 000 € | 2 544 € | 125 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 1 Rue De La Petite Range | 236 000 € | 115 m² | 2 052 € |
| 10/10/2024 | 7 Rue De Conflans | 428 000 € | 112 m² | 3 821 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Jean Xxiii | 354 950 € | 108 m² | 3 287 € |
| 30/09/2024 | 28 Esp Les Freres Lumiere | 410 000 € | 106 m² | 3 868 € |
| 30/09/2024 | 50 Quai Du Genie | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 01/03/2024 | 429 Rte De Conflans | 205 000 € | 109 m² | 1 881 € |
| 18/07/2023 | 46 Rue De Paris | 243 000 € | 101 m² | 2 406 € |