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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Herblay-sur-Seine – Les Bayonnes Dans une résidence récente, calme et recherchée, à deux pas des écoles et des commerces. Ce duplex 3 pièces de 63 m² offre une distribution efficac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 268 548 € | 28 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 41 448 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 306 000 € | 65 688 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 808 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 688 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HERBLAY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HERBLAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, HERBLAYComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blU1H Actuel
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249 000 € | - |
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#aISEE
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255 000 € | +2,4% |
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#aO2ba
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249 900 € | +0,4% |
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#bhT1L
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249 900 € | +0,4% |
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#bj7D2
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249 900 € | +0,4% |
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#buGT4
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249 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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249 000 € | 3 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HERBLAY
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249 000 € | 3 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
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249 000 € | 3 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 3 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 3 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HERBLAY
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249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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249 900 € | 3 332 € | 75 m² | 5 | Voir |
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249 900 € | 3 332 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T3 HERBLAY
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HERBLAY
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245 000 € | 4 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 HERBLAY
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245 000 € | 4 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 HERBLAY
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245 000 € | 4 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Rue Francois Truffaut | 198 000 € | 58 m² | 3 414 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue J-j Rousseau | 146 000 € | 47 m² | 3 106 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Du Port Aux Vins | 259 000 € | 81 m² | 3 198 € |
| 19/12/2025 | 200 Rue Helene Boucher | 147 000 € | 43 m² | 3 419 € |
| 09/12/2025 | 7 Mail Jean Baptiste Poquelin | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 13/11/2025 | 44 Av Foch | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 07/11/2025 | 19 Rue De La Tour Fine | 222 000 € | 66 m² | 3 364 € |
| 06/11/2025 | 200 Rue Helene Boucher | 174 000 € | 44 m² | 3 955 € |
| 20/10/2025 | 28 Rue De La Croix | 13 700 € | 80 m² | 171 € |
| 10/10/2025 | 5 Mail Jean Baptiste Poquelin | 169 000 € | 43 m² | 3 930 € |
| 02/10/2025 | 3 Rue Des Trois Mousquetaires | 246 600 € | 76 m² | 3 245 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue De La Comedie Francaise | 234 000 € | 79 m² | 2 962 € |
| 24/09/2025 | 4 Res Des Bournouviers | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 12/09/2025 | 28 Esp Les Freres Lumiere | 218 150 € | 60 m² | 3 636 € |
| 11/09/2025 | 29 Bd Du Onze Novembre 1918 | 227 000 € | 75 m² | 3 027 € |