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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 265 m²
Magnifique Maison des Années 30 avec vue exceptionnelle sur la Seine. Idéalement située, cette maison de caractère sur 4 niveaux vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 693 €/mois | 35 433 €/mois | 982 212 € | 101 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 583 €/mois | 26 009 €/mois | 1 029 960 € | 149 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 208 €/mois | 18 812 €/mois | 1 117 440 € | 237 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 1 219 920 € | 339 508 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 431 €/mois | 13 427 €/mois | 1 329 300 € | 448 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 HERBLAY
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790 000 € | 3 038 € | 260 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/09/2025 | 36 Rue Du Vivier | 424 427 € | 236 m² | 1 798 € |