Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
MAISON Individuelle 135m².MAISON INDIVIDUELLE 135m² Habitable située en CENTRE-VILLE et à proximité de la GARE SNCF LIGNE J SAINT-LAZARE, vous propose: Un séjour de 35m² environ lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 629 €/mois | 17 058 €/mois | 472 836 € | 49 682 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 496 200 € | 73 046 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 538 920 € | 115 766 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 586 320 € | 163 166 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 639 000 € | 215 846 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HERBLAY ↗ +4.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HERBLAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, HERBLAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HERBLAY
|
439 500 € | 3 256 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERBLAY
|
440 000 € | 3 359 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
446 420 € | 3 434 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
422 072 € | 3 198 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 HERBLAY
|
420 000 € | 3 088 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
419 990 € | 3 281 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
419 990 € | 3 281 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 HERBLAY
|
419 000 € | 2 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERBLAY
|
419 000 € | 2 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERBLAY
|
419 000 € | 2 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERBLAY
|
415 000 € | 3 051 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERBLAY
|
415 000 € | 3 051 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERBLAY
|
415 000 € | 3 051 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
468 000 € | 3 228 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 55 Rue Rene Coty | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 22/12/2025 | 42 Che Des Epigneaux | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 19/12/2025 | 11 Av Marguerite | 525 000 € | 146 m² | 3 596 € |
| 09/12/2025 | 31 Rue De Paris | 389 000 € | 110 m² | 3 536 € |
| 25/11/2025 | 20b Rue De La Frette | 499 000 € | 138 m² | 3 616 € |
| 25/11/2025 | 40 Rue Du Vivier | 321 800 € | 114 m² | 2 823 € |
| 06/11/2025 | 48 Sen De L Orme Brule | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 10/10/2025 | 30 Rue Emile Zola | 571 100 € | 158 m² | 3 615 € |
| 09/10/2025 | 25 All Des Bournouviers | 513 990 € | 135 m² | 3 807 € |
| 24/09/2025 | 25 Rue Du Port Aux Vins | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 12/09/2025 | 6ter Rue Jean Leclaire | 640 000 € | 139 m² | 4 604 € |
| 08/09/2025 | 64 Bd Joffre | 408 300 € | 116 m² | 3 520 € |
| 20/08/2025 | 8 Rue Van Gogh | 456 000 € | 146 m² | 3 123 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Jacqueline Brumaire | 148 517 € | 126 m² | 1 179 € |
| 29/07/2025 | 64 Rue Emile Zola | 401 200 € | 118 m² | 3 400 € |