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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Maison au coeur du centre ville d'Herblay - 57 m²Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces, au coeur du center ville d'Herblay sur Seine, cette maison de ville ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 589 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 264 960 € | 38 961 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 821 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 201 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 115 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HERBLAY ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HERBLAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc15L Actuel
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234 000 € | - |
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#becdC
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234 000 € | - |
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#bedpp
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234 000 € | - |
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#bhrD0
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234 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Av Des Adages | 280 930 € | 66 m² | 4 257 € |
| 18/12/2025 | 20 Che De Conflans A Herblay | 323 000 € | 70 m² | 4 614 € |
| 17/12/2025 | 26b Rue Du Val | 273 000 € | 75 m² | 3 640 € |
| 12/12/2025 | 6 Av De La Gare | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 26/11/2025 | 3b Rue Thiers | 311 900 € | 72 m² | 4 332 € |
| 03/11/2025 | 84 Rue Sainte Honorine | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 30/10/2025 | 5 Pl De La Liberation | 267 000 € | 70 m² | 3 814 € |
| 20/10/2025 | 17b Rue Jean Coquelin | 299 000 € | 65 m² | 4 600 € |
| 16/10/2025 | 32 Av De La Gare | 223 000 € | 73 m² | 3 055 € |
| 02/10/2025 | 2 Imp Du Val | 277 300 € | 45 m² | 6 162 € |
| 19/09/2025 | 23 Che Des Epigneaux | 315 000 € | 64 m² | 4 922 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue Du Bois De L Ost | 224 000 € | 72 m² | 3 111 € |
| 11/09/2025 | 46 Rue De Paris | 247 500 € | 59 m² | 4 195 € |
| 02/09/2025 | 9 Rue Du Bois De L Ost | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 29/08/2025 | 6 Imp De L Avenir | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |