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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Appartement F3 Herblay Sur Seine, Bayonnes 57.50 m². vous invite à découvrir ce magnifique appartement de type F3, idéalement situé dans le quartier prisé des Bayonnes, au premier ...
7 Rue Jacques Tati 95220 Herblay-sur-Seine
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 570 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 33 214 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 594 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 254 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 014 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HERBLAY ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HERBLAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, HERBLAYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT6Qq Actuel
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199 000 € | - |
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#ab2tk
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218 200 € | +9,6% |
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#aSV4U
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215 000 € | +8,0% |
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#aSXsq
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225 000 € | +13,1% |
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#bfr36
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HERBLAY
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T4 HERBLAY
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PATTE D OIE
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 4 | Voir |
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195 000 € | 3 362 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PATTE D OIE
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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195 000 € | 3 362 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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195 000 € | 3 362 € | 58 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Rue Francois Truffaut | 198 000 € | 58 m² | 3 414 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue J-j Rousseau | 146 000 € | 47 m² | 3 106 € |
| 19/12/2025 | 200 Rue Helene Boucher | 147 000 € | 43 m² | 3 419 € |
| 09/12/2025 | 4 Esp Les Freres Lumiere | 150 000 € | 42 m² | 3 571 € |
| 03/12/2025 | 7 Mail Jean Baptiste Poquelin | 159 000 € | 38 m² | 4 184 € |
| 14/11/2025 | 198 Bd Des Ambassadeurs | 201 635 € | 42 m² | 4 801 € |
| 13/11/2025 | 44 Av Foch | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 07/11/2025 | 19 Rue De La Tour Fine | 222 000 € | 66 m² | 3 364 € |
| 06/11/2025 | 200 Rue Helene Boucher | 174 000 € | 44 m² | 3 955 € |
| 10/10/2025 | 5 Mail Jean Baptiste Poquelin | 169 000 € | 43 m² | 3 930 € |
| 02/10/2025 | 3 Rue Des Trois Mousquetaires | 246 600 € | 76 m² | 3 245 € |
| 24/09/2025 | 4 Res Des Bournouviers | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 24/09/2025 | 34 Rue Gal De Gaulle | 152 000 € | 42 m² | 3 619 € |
| 12/09/2025 | 28 Esp Les Freres Lumiere | 218 150 € | 60 m² | 3 636 € |
| 11/09/2025 | 29 Bd Du Onze Novembre 1918 | 227 000 € | 75 m² | 3 027 € |