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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 221 m²
A Herbeys, idéalement placée à 300m de l’école et du centre du village, magnifique propriété composée d’une superbe maison de 221m² habitables et d’une grange/garage de 52m² sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 779 100 € | 81 925 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 813 €/mois | 20 645 €/mois | 817 560 € | 120 385 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 933 €/mois | 14 948 €/mois | 887 940 € | 190 765 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 025 €/mois | 12 197 €/mois | 966 000 € | 268 825 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 509 €/mois | 10 633 €/mois | 1 052 700 € | 355 525 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bsIM2 Actuel
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725 000 € | - |
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#bnGnC
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725 000 € | - |
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#buA06
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725 000 € | - |
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650 000 € | 3 095 € | 210 m² | 6 | Voir |
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650 000 € | 3 095 € | 210 m² | 9 | Voir |
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650 000 € | 3 095 € | 210 m² | 9 | Voir |
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649 000 € | 2 923 € | 222 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/09/2025 | 88 Che De La Gorge | 541 200 € | 200 m² | 2 706 € |
| 21/02/2025 | 5201 Convaliere | 605 740 € | 196 m² | 3 091 € |