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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement t3 de 63m² à deux pas du centre, il comprend une entrée, une pièce avec cheminée donnant sur la cuisine, dégagement , deux chambres et salle de bains WC.Gaz de ville.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 155 121 €/mois | 470 064 €/mois | 13 030 164 € | 1 370 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 113 941 €/mois | 345 276 €/mois | 13 672 920 € | 2 012 906 € | 3,25% |
| 15 ans | 82 499 €/mois | 249 997 €/mois | 14 849 820 € | 3 189 806 € | 3,35% |
| 20 ans | 67 324 €/mois | 204 012 €/mois | 16 157 760 € | 4 497 746 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 58 686 €/mois | 177 836 €/mois | 17 605 800 € | 5 945 786 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HENNEBONT ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue De La Tour Saint Nicolas | 110 500 € | 61 m² | 1 811 € |
| 15/12/2025 | 9 Rue Mal Joffre | 132 000 € | 59 m² | 2 237 € |
| 25/11/2025 | 4 Rue De La Tour Saint Nicolas | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Mal Joffre | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue Du Docteur Paul Carpentier | 150 500 € | 59 m² | 2 551 € |
| 30/10/2025 | 11 Av De La Liberation | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 22/10/2025 | 7 Quai Des Martyrs | 90 000 € | 46 m² | 1 957 € |
| 15/09/2025 | 3 Rue Olympe De Gouges | 131 000 € | 49 m² | 2 673 € |
| 25/08/2025 | 2 Res St Caradec | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 24/07/2025 | 63 Rue Mal Joffre | 126 300 € | 44 m² | 2 870 € |
| 16/07/2025 | 7 Av Pierre Mendes France | 220 000 € | 57 m² | 3 860 € |
| 08/07/2025 | 9 Rue Mal Joffre | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 04/07/2025 | 63 Rue Mal Joffre | 110 000 € | 56 m² | 1 964 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue Leo Lagrange | 178 550 € | 63 m² | 2 834 € |