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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À vendre, un magnifique terrain de 392m² situé dans la charmante ville de Hennebont. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme d'une vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 157 359 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 KERVIGNAC
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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324 900 € | 3 282 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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332 325 € | 3 258 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 STE HELENE
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317 440 € | 2 737 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HELENE
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317 440 € | 2 737 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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333 900 € | 2 903 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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334 800 € | 2 989 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 188 Rue De La Resistance | 313 000 € | 115 m² | 2 722 € |
| 24/12/2025 | 2 All Gerard Le Goff | 306 054 € | 116 m² | 2 638 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Camille Saint Saens | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 11/12/2025 | 13 Rue Louis Aragon | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 10/12/2025 | 5 Imp De La Sapiniere | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Guy Mocquet | 125 550 € | 86 m² | 1 460 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Jean Philippe Rameau | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 12/11/2025 | 182 Rue De La Resistance | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue De Kerlaeron | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 23/10/2025 | 20 Rue Verlaine | 222 055 € | 102 m² | 2 177 € |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Lavoir | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 19/09/2025 | 102 Rte De Lochrist | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Du Vicaire | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 12/09/2025 | 35 Av Pasteur | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 12/09/2025 | 9001 Imp Du Dranker | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |