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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Comme une maison ! Situé dans un quartier recherché, ce bel appartement entièrement de plain-pied offre un cadre de vie particuliè...
127 Rue Maréchal Joffre 56700 Hennebont
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 135 496 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HENNEBONT ↗ +21.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HENNEBONT
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280 000 € | 3 043 € | 92 m² | 5 | Voir |
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280 000 € | 3 077 € | 91 m² | 5 | Voir |
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279 000 € | 2 762 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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279 000 € | 2 735 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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279 000 € | 2 762 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 14/11/2025 | 13 Av De La Liberation | 168 000 € | 91 m² | 1 846 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue Desjacques | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue Desjacques | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 23/06/2025 | 58 Rue Mal Joffre | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 10/06/2025 | 23 Rue Marguerite Duras | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Du Meunier | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Du Puits Ferre | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 26/02/2025 | 124 Av Pasteur | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 29/10/2024 | 15 Av De La Liberation | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 30/09/2024 | 5 Quai St Caradec | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 02/02/2024 | 11 Av Pasteur | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 05/01/2024 | 1 Quai Des Martyrs | 134 000 € | 78 m² | 1 718 € |
| 15/12/2023 | 11 Av Pasteur | 127 000 € | 94 m² | 1 351 € |
| 12/12/2023 | 11 Av Pasteur | 192 000 € | 94 m² | 2 043 € |