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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Dans la charmante ville de Hennebont, un terrain de 425m² est actuellement en vente. Cet espace offre une opportunité unique de s'installer dans une commune dynamique et attractive...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 274 848 € | 28 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 288 240 € | 41 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 300 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 480 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 123 540 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE HELENE
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T4 STE HELENE
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255 762 € | 3 119 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MERLEVENEZ
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T4 MERLEVENEZ
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253 900 € | 2 987 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MERLEVENEZ
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253 900 € | 2 987 € | 85 m² | 4 | Voir |
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252 762 € | 3 082 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 KERVIGNAC
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258 000 € | 3 185 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 KERVIGNAC
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258 000 € | 3 185 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 KERVIGNAC
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258 000 € | 3 185 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 KERVIGNAC
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258 850 € | 3 277 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HELENE
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258 988 € | 2 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HELENE
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258 988 € | 2 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HELENE
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258 988 € | 2 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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259 015 € | 2 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Rue De La Liberte | 209 000 € | 80 m² | 2 613 € |
| 15/12/2025 | 27 Av De La Republique | 209 625 € | 83 m² | 2 526 € |
| 11/12/2025 | 13 Rue Louis Aragon | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 10/12/2025 | 5 Imp De La Sapiniere | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 27/11/2025 | 78 Rue Du Guigo Ihuel | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Guy Mocquet | 125 550 € | 86 m² | 1 460 € |
| 12/11/2025 | 182 Rue De La Resistance | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 05/11/2025 | 24 Rue De La Villeneuve | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Simone De Beauvoir | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Lavoir | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 01/10/2025 | 17b Rue Jules Verne | 268 000 € | 61 m² | 4 393 € |
| 24/09/2025 | 14 Av Pasteur | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 19/09/2025 | 102 Rte De Lochrist | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 15/09/2025 | 8 Imp Tagliaferi | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 12/09/2025 | 35 Av Pasteur | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |