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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Dans la charmante ville de Hennebont, un terrain de 425m² est actuellement en vente. Cet espace offre une opportunité unique de s'installer dans une commune dynamique et attractive...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 304 €/mois | 13 042 €/mois | 361 536 € | 37 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 379 080 € | 55 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 87 252 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 447 120 € | 123 072 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 162 552 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HENNEBONT
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338 000 € | 2 331 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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338 000 € | 2 331 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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338 000 € | 2 331 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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333 900 € | 2 492 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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342 000 € | 2 850 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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342 000 € | 2 850 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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345 850 € | 2 882 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 188 Rue De La Resistance | 313 000 € | 115 m² | 2 722 € |
| 24/12/2025 | 2 All Gerard Le Goff | 306 054 € | 116 m² | 2 638 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Camille Saint Saens | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 11/12/2025 | 142ter Rue Mal Joffre | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Jean Philippe Rameau | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 12/11/2025 | 182 Rue De La Resistance | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue De Kerlaeron | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 23/10/2025 | 20 Rue Verlaine | 222 055 € | 102 m² | 2 177 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Du Vicaire | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 12/09/2025 | 9001 Imp Du Dranker | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 11/09/2025 | 5 Rue De Kerpotence | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 18/08/2025 | 9 Rue De La Gare | 241 600 € | 105 m² | 2 301 € |
| 07/08/2025 | 13 Imp De L Abbaye | 264 000 € | 138 m² | 1 913 € |
| 25/07/2025 | 24 Rue Rol Tanguy | 455 140 € | 138 m² | 3 298 € |
| 24/07/2025 | 9 Imp Bellevue | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |