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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
BAISSE DE PRIX - ROUTE DE LOCHRIST, entre le Blavet et la vieille ville. Appartement T4 atypique en rez-de-chaussée. Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec des arrêts de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HENNEBONT ↗ +22.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bk9fa Actuel
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170 000 € | - |
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#aLB52
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167 200 € | -1,6% |
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#aLCuU
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167 200 € | -1,6% |
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#b0Doc
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170 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 14/11/2025 | 13 Av De La Liberation | 168 000 € | 91 m² | 1 846 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue Desjacques | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue Desjacques | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 23/06/2025 | 58 Rue Mal Joffre | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 10/06/2025 | 23 Rue Marguerite Duras | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Du Meunier | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 17/04/2025 | 23 Rue Du Four | 204 000 € | 77 m² | 2 649 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Du Puits Ferre | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 26/02/2025 | 124 Av Pasteur | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 29/10/2024 | 15 Av De La Liberation | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 30/09/2024 | 5 Quai St Caradec | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 02/02/2024 | 11 Av Pasteur | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 05/01/2024 | 1 Quai Des Martyrs | 134 000 € | 78 m² | 1 718 € |
| 15/12/2023 | 11 Av Pasteur | 127 000 € | 94 m² | 1 351 € |