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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Barbara Neumager vous propose: Charmante Maison de plain-pied avec possibilité d'aménager le 1er étage, jardin entièrement clos exposé sud-o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 318 444 € | 33 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 333 960 € | 48 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 428 700 € | 143 256 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HENNEBONT
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296 000 € | 3 326 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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296 000 € | 3 326 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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296 000 € | 3 326 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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296 520 € | 2 965 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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296 520 € | 2 965 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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296 520 € | 2 965 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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295 400 € | 2 954 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 KERVIGNAC
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296 854 € | 3 029 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 STE HELENE
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297 000 € | 3 300 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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294 990 € | 3 391 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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294 700 € | 3 427 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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293 600 € | 3 454 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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293 600 € | 3 454 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HELENE
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298 976 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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299 000 € | 3 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Rue De La Liberte | 209 000 € | 80 m² | 2 613 € |
| 15/12/2025 | 27 Av De La Republique | 209 625 € | 83 m² | 2 526 € |
| 11/12/2025 | 13 Rue Louis Aragon | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 10/12/2025 | 5 Imp De La Sapiniere | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 27/11/2025 | 78 Rue Du Guigo Ihuel | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Guy Mocquet | 125 550 € | 86 m² | 1 460 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Jean Philippe Rameau | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 12/11/2025 | 182 Rue De La Resistance | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Simone De Beauvoir | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 23/10/2025 | 20 Rue Verlaine | 222 055 € | 102 m² | 2 177 € |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Lavoir | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 24/09/2025 | 14 Av Pasteur | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 19/09/2025 | 102 Rte De Lochrist | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Du Vicaire | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 12/09/2025 | 35 Av Pasteur | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |