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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Opportunité à ne pas manquer à Hennebont rive droite - T3 à rénover avec place de stationnement - Jardinet - Cave. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Bienvenue à Hennebont, où ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 114 576 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 120 240 € | 17 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 130 320 € | 27 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 39 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 51 464 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HENNEBONT ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, HENNEBONTComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Rue De La Tour Saint Nicolas | 110 500 € | 61 m² | 1 811 € |
| 15/12/2025 | 9 Rue Mal Joffre | 132 000 € | 59 m² | 2 237 € |
| 25/11/2025 | 4 Rue De La Tour Saint Nicolas | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Mal Joffre | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue Du Docteur Paul Carpentier | 150 500 € | 59 m² | 2 551 € |
| 30/10/2025 | 11 Av De La Liberation | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 24/10/2025 | 13 Rue Germaine Le Goff | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 22/10/2025 | 7 Quai Des Martyrs | 90 000 € | 46 m² | 1 957 € |
| 15/09/2025 | 3 Rue Olympe De Gouges | 131 000 € | 49 m² | 2 673 € |
| 12/09/2025 | 13b Pl Gal De Gaulle | 99 000 € | 40 m² | 2 475 € |
| 25/08/2025 | 2 Res St Caradec | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 21/08/2025 | 13 Rue Germaine Le Goff | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 12/08/2025 | 2 Rue Roland Garros | 92 300 € | 34 m² | 2 715 € |
| 24/07/2025 | 63 Rue Mal Joffre | 126 300 € | 44 m² | 2 870 € |
| 22/07/2025 | 15 Rte De Port Louis | 120 000 € | 41 m² | 2 927 € |