Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À vendre, un magnifique terrain de 392m² situé dans la charmante ville de Hennebont. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme d'une vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 372 036 € | 38 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 390 120 € | 56 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 126 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 167 219 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HENNEBONT
|
345 850 € | 2 882 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
342 000 € | 2 850 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
341 250 € | 3 413 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
341 250 € | 3 413 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
341 250 € | 3 413 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
341 250 € | 3 413 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
339 264 € | 3 113 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERVIGNAC
|
353 000 € | 2 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
353 000 € | 2 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 188 Rue De La Resistance | 313 000 € | 115 m² | 2 722 € |
| 24/12/2025 | 2 All Gerard Le Goff | 306 054 € | 116 m² | 2 638 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Camille Saint Saens | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 11/12/2025 | 13 Rue Louis Aragon | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 10/12/2025 | 5 Imp De La Sapiniere | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Guy Mocquet | 125 550 € | 86 m² | 1 460 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Jean Philippe Rameau | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 12/11/2025 | 182 Rue De La Resistance | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue De Kerlaeron | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 23/10/2025 | 20 Rue Verlaine | 222 055 € | 102 m² | 2 177 € |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Lavoir | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 19/09/2025 | 102 Rte De Lochrist | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Du Vicaire | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 12/09/2025 | 9001 Imp Du Dranker | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 12/09/2025 | 35 Av Pasteur | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |