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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
* EXCLUSIVITÉ *Idéal pour premier achat, maison récemment libérée de son locataire, dans une rue au calme toute proche du centre-ville.Globalement à rénover (huisseries, électricit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 38 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 607 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 113 167 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 KERVIGNAC
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234 115 € | 2 491 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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234 115 € | 2 491 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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234 300 € | 2 343 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 STE HELENE
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234 576 € | 2 369 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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235 000 € | 2 117 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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235 000 € | 2 117 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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235 000 € | 2 117 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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235 000 € | 2 117 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T5 BRANDERION
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235 809 € | 2 358 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 STE HELENE
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 STE HELENE
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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229 276 € | 2 316 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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229 168 € | 1 910 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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237 500 € | 2 582 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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237 500 € | 2 582 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 188 Rue De La Resistance | 313 000 € | 115 m² | 2 722 € |
| 24/12/2025 | 2 All Gerard Le Goff | 306 054 € | 116 m² | 2 638 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Camille Saint Saens | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 16/12/2025 | 14 Rue De La Liberte | 209 000 € | 80 m² | 2 613 € |
| 15/12/2025 | 27 Av De La Republique | 209 625 € | 83 m² | 2 526 € |
| 11/12/2025 | 13 Rue Louis Aragon | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 10/12/2025 | 5 Imp De La Sapiniere | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Guy Mocquet | 125 550 € | 86 m² | 1 460 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Jean Philippe Rameau | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 12/11/2025 | 182 Rue De La Resistance | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 23/10/2025 | 20 Rue Verlaine | 222 055 € | 102 m² | 2 177 € |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Lavoir | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 24/09/2025 | 14 Av Pasteur | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 19/09/2025 | 102 Rte De Lochrist | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Du Vicaire | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |