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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Hennebont (56700) Dans une résidence moderne, bien tenue et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet apparte...
2 Avenue Georges Pompidou 56700 Hennebont
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 274 008 € | 28 832 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 287 520 € | 42 344 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 67 124 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 94 664 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 125 024 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HENNEBONT ↗ +20.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 HENNEBONT
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223 272 € | 2 566 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 25/11/2025 | 4 Rue De La Tour Saint Nicolas | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 14/11/2025 | 13 Av De La Liberation | 168 000 € | 91 m² | 1 846 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue Desjacques | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue Desjacques | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 23/06/2025 | 58 Rue Mal Joffre | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 10/06/2025 | 23 Rue Marguerite Duras | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 06/06/2025 | 5 Av De La Republique | 172 000 € | 75 m² | 2 293 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Du Meunier | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Du Puits Ferre | 136 000 € | 72 m² | 1 889 € |
| 17/04/2025 | 23 Rue Du Four | 204 000 € | 77 m² | 2 649 € |
| 06/03/2025 | 2 Rue De Kerandre | 152 900 € | 67 m² | 2 282 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Du Puits Ferre | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 26/02/2025 | 124 Av Pasteur | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Emile Zola | 147 500 € | 68 m² | 2 169 € |