Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 335 244 € | 38 380 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 352 800 € | 55 936 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 384 840 € | 87 976 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 124 816 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 459 900 € | 163 036 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Hendaye →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HENDAYE ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HENDAYE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, HENDAYEComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Rue Du Lavoir | 305 000 € | 59 m² | 5 169 € |
| 29/06/2026 | 4 Rue Doleac | 219 000 € | 86 m² | 2 547 € |
| 29/06/2026 | 92 Bd De L Empereur | 280 000 € | 59 m² | 4 746 € |
| 24/06/2026 | 25 Av Des Mimosas | 379 500 € | 74 m² | 5 128 € |
| 23/06/2026 | 16 Rue De Barrandeguy | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 22/06/2026 | 40 Rue Du Commerce | 228 550 € | 72 m² | 3 174 € |
| 16/06/2026 | 10 Rue Du Commerce | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 12/06/2026 | 15 Rue D Irandatz | 160 000 € | 49 m² | 3 265 € |
| 11/06/2026 | 9001 Rue Marcel Paul | 274 000 € | 49 m² | 5 592 € |
| 11/06/2026 | 2 Rue Philippe Labourdette | 326 580 € | 64 m² | 5 103 € |
| 05/06/2026 | 8 Rue Simone Veil | 331 500 € | 67 m² | 4 948 € |
| 28/05/2026 | 74 Rue De Behobie | 200 000 € | 53 m² | 3 774 € |
| 20/05/2026 | 9001 Che De Biantenia | 260 000 € | 63 m² | 4 127 € |
| 12/05/2026 | 8 Rue De Subernoa | 253 450 € | 50 m² | 5 069 € |
| 12/05/2026 | 24 Rue De Behobie | 151 500 € | 65 m² | 2 331 € |