Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
SOUS COMPROMIS- HEM – LONCHAMP – SEMI-INDIVIDUELLE – 69 M ² – 3 CHAMBRES – JARDIN – CAVE Cette maison semi-individuelle propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse orie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 118 608 € | 12 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 124 440 € | 18 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 29 029 € | 3,35% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 969 € | 3,45% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 54 049 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HEM ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HEM Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1e5V Actuel
|
109 000 € | - |
|
#blQkf
|
109 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 17 Rue Briet | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 11/12/2025 | 10 Av D'aljustrel | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 01/12/2025 | 117 Rue Du Gal Leclerc | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 13/11/2025 | 84 Rue Racine | 173 000 € | 65 m² | 2 662 € |
| 04/11/2025 | 12 Rue Louis Loucheur | 136 500 € | 62 m² | 2 202 € |
| 16/10/2025 | 68 Av Henri Delecroix | 219 950 € | 83 m² | 2 650 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue Gambetta | 284 700 € | 79 m² | 3 604 € |
| 16/10/2025 | 140 Rue Jules Guesde | 182 000 € | 63 m² | 2 889 € |
| 13/10/2025 | 54 Rue Du Marechal Foch | 390 000 € | 83 m² | 4 699 € |
| 08/10/2025 | 179 Rue Dominique Larrey | 163 000 € | 68 m² | 2 397 € |
| 29/09/2025 | 211 Rue Jules Guesde | 187 800 € | 85 m² | 2 209 € |
| 25/09/2025 | 12 Rue Du Marechal Foch | 254 000 € | 80 m² | 3 175 € |
| 23/09/2025 | 3 Rue Du Marechal Foch | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 19/09/2025 | 60 Rue Vedrines | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 18/09/2025 | 142 Rue Jules Guesde | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |