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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Nouveau Chez Domiris, secteur Chapelle Madame.Située à proximité de toute commodités en étant au calme dans un lotissement verdoyant, venez découvrir cette superbe maison individue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 593 €/mois | 19 979 €/mois | 553 812 € | 58 248 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 843 €/mois | 14 676 €/mois | 581 160 € | 85 596 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 506 €/mois | 10 624 €/mois | 631 080 € | 135 516 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 689 760 € | 194 196 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 752 400 € | 256 836 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HEM ↘ -4.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HEM Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aURn8 Actuel
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515 000 € | - |
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#b0tTe
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515 000 € | - |
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#b1bgs
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515 000 € | - |
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#bcjLo
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515 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 61 Rue Des Trois Baudets | 342 000 € | 136 m² | 2 515 € |
| 02/12/2025 | 112 Bd Clemenceau | 390 050 € | 111 m² | 3 514 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue La Bruyere | 825 000 € | 157 m² | 5 255 € |
| 07/11/2025 | 44 Bd Clemenceau | 482 000 € | 144 m² | 3 347 € |
| 07/11/2025 | 18 Rue De La Vallee | 536 600 € | 115 m² | 4 666 € |
| 07/11/2025 | 415 Rue Jules Guesde | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 28/10/2025 | 63 Bd Clemenceau | 492 000 € | 128 m² | 3 844 € |
| 24/10/2025 | 1 Imp Lienart | 177 450 € | 120 m² | 1 479 € |
| 17/10/2025 | 2 Rue Norbert Segard | 330 500 € | 113 m² | 2 925 € |
| 03/10/2025 | 101 Rue De Croix | 909 280 € | 140 m² | 6 495 € |
| 03/10/2025 | 11 All Quentin De La Tour | 560 000 € | 112 m² | 5 000 € |
| 01/10/2025 | 6 All Du Douanier Rousseau | 660 500 € | 121 m² | 5 459 € |
| 22/08/2025 | 28 Av D'aljustrel | 357 800 € | 113 m² | 3 166 € |
| 14/08/2025 | 9 All Quentin De La Tour | 473 000 € | 114 m² | 4 149 € |
| 21/07/2025 | 8 Rue Pablo Neruda | 321 000 € | 125 m² | 2 568 € |