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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 88 m²
Maison d'habitation , construite en décembre 2008, en parpaings et recouverte d'ardoises, d'environ 88 m². Comprenant : Un séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, un coul...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 202 524 € | 20 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 212 400 € | 30 870 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 48 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 68 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 272 700 € | 91 170 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Chenes | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 22/12/2025 | 5090 Ville Jagu | 14 000 € | 76 m² | 184 € |
| 02/06/2025 | 5939 Clos Des Chenes | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 06/11/2024 | 5143a Le Bourg | 124 990 € | 90 m² | 1 389 € |
| 17/06/2024 | 5035 Kervril | 280 500 € | 90 m² | 3 117 € |
| 13/06/2024 | 5 Imp Du Poirier | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 05/10/2023 | 6 Imp Du Poirier | 204 530 € | 87 m² | 2 351 € |