Bien • 9 pièces • 297 m²

HEDE (35630)

Jardin Sous-sol

DPE F 250 kWh/m²

GES F 78 kg CO₂

*Un cadre unique entre Rennes et la Côte d’Émeraude* Demeure d’exception au cœur de Hédé-Bazouges, dans un environnement recherché reliant Rennes à Saint-Malo, cette élégante propr...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 879 750 €

Honoraires agence (~5,0%) -41 893 €

Prix net vendeur 837 857 €

Frais de notaire +59 293 €

Émoluments 8 510 €

Droits & taxes 49 433 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 939 043 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 939 043 €

Capital à emprunter 939 043 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	11 362 €/mois	34 430 €/mois	954 408 €	109 270 €	3,51%
10 ans	8 369 €/mois	25 361 €/mois	1 004 280 €	159 142 €	3,53%
15 ans	6 088 €/mois	18 448 €/mois	1 095 840 €	250 702 €	3,61%
20 ans	5 002 €/mois	15 158 €/mois	1 200 480 €	355 342 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 364 €/mois	13 224 €/mois	1 309 200 €	464 062 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).