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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
HEDE-BAZOUGES : Une maison d'habitation située dans un quartier résidentiel, au calme, sur une parcelle de 655 m².Au rez-de-chausée s'organisent un salon-séjour traversant, ouvrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 413 100 € | 138 123 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES SOUS HEDE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES SOUS HEDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GONDRAN
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281 340 € | 2 405 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GONDRAN
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281 340 € | 2 405 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GONDRAN
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN
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280 000 € | 2 917 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN
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280 000 € | 2 917 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN
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280 000 € | 2 917 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GONDRAN
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275 600 € | 2 625 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HEDE
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296 970 € | 2 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZOUGES SOUS HEDE
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298 670 € | 2 928 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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262 600 € | 2 366 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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262 600 € | 2 366 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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262 600 € | 2 366 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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262 600 € | 2 366 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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255 703 € | 2 325 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 13 Rue Du Gen Maurice Guillaudot | 224 000 € | 106 m² | 2 113 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Des Quatre Freres Trotoux | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue Des Forges | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 10/09/2025 | 6212 La Pechetiere | 12 785 € | 102 m² | 125 € |
| 22/08/2025 | 12 Rue De L Abbaye | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 19/08/2025 | 6419 La Ville Allee | 203 000 € | 115 m² | 1 765 € |
| 04/07/2025 | 6 Rue De Beauvoir | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 03/06/2025 | 6546 Bourg Bazouges Sous Hede | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 23/05/2025 | 6388 La Magdelaine | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Yvonne Robin | 299 000 € | 116 m² | 2 578 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Du Gen Maurice Guillaudot | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue De Beauvoir | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue Des Courtils | 259 320 € | 112 m² | 2 315 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Des Forges | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 15/04/2024 | 15 Pl De L Eglise | 161 000 € | 91 m² | 1 769 € |