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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Maison à vendre - HEDE BAZOUGES (35 630) - Belle maison située au calme comprenant en rdc : une entrée avec placard, un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 510 020 €/mois | 1 545 515 €/mois | 42 841 680 € | 4 504 770 € | 3,20% |
| 10 ans | 374 625 €/mois | 1 135 227 €/mois | 44 955 000 € | 6 618 090 € | 3,25% |
| 15 ans | 271 249 €/mois | 821 967 €/mois | 48 824 820 € | 10 487 910 € | 3,35% |
| 20 ans | 221 355 €/mois | 670 773 €/mois | 53 125 200 € | 14 788 290 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 192 953 €/mois | 584 706 €/mois | 57 885 900 € | 19 548 990 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, HEDE ↗ +7.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HEDE Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 19 Rue De L Etang | 194 240 € | 128 m² | 1 518 € |
| 07/08/2025 | 9 Rue Du Gen Maurice Guillaudot | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 28/04/2025 | 20 Pl De L Eglise | 144 000 € | 146 m² | 986 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Yvonne Robin | 299 000 € | 116 m² | 2 578 € |
| 26/08/2024 | 13 Rue De La Retenue | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 20/11/2023 | 31 Rue De Beauvoir | 283 800 € | 121 m² | 2 345 € |
| 23/10/2023 | 6 Rue De L Etang | 227 500 € | 120 m² | 1 896 € |
| 29/08/2023 | 6049 La Lande Es Glets | 308 300 € | 146 m² | 2 112 € |
| 25/08/2023 | 6574 A La Trehonais | 562 445 € | 130 m² | 4 327 € |
| 10/08/2023 | 2 Rue De L Abbaye | 295 593 € | 172 m² | 1 719 € |