139 990 €
T6
142 m²
HEBECREVON
50180
-21%
vs marché
986
€/m²
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Maison • 6 pièces • 142 m²
HEBECREVON (50180) • Hébécrevon
Niveaux
2
Construction
1948
Jardin
Cheminée
DPE
D
GES
D
34 kg CO₂
Cette maison en pierre située à proximité immédiate du bourg, séduit par son charme, ses beaux volumes et son fort potentiel. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés, perme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
139 990 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 028 €
Prix net vendeur
133 962 €
Frais de notaire
+11 014 €
Émoluments
1 761 €
Droits & taxes
7 903 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
151 004 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
151 004 €
Capital à emprunter
151 004 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 151 872 € | 15 969 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 457 € | 3,25% |
| 15 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 173 160 € | 37 257 € | 3,35% |
| 20 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 189 120 € | 53 217 € | 3,50% |
| 25 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 206 400 € | 70 497 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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14 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 17 Rue De L Eglise | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 21/07/2025 | 3 Imp Des Eglantiers | 272 700 € | 116 m² | 2 351 € |
| 26/06/2025 | 10b Rue De La Source -chap. Juger | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 13/06/2025 | 1 Imp Des Eglantiers | 215 000 € | 146 m² | 1 473 € |
| 26/05/2025 | 5122b Le Clos Des Ronces | 90 000 € | 124 m² | 726 € |
| 24/03/2025 | 5045 L Hotel Roussel | 100 918 € | 167 m² | 604 € |
| 14/01/2025 | 5123a L Hotel Maurice | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 29/08/2024 | 59e Rue De La Source -chap. Juger | 231 000 € | 156 m² | 1 481 € |
| 01/07/2024 | 54 Rue Du Mercure -chapelle Juger | 125 000 € | 128 m² | 977 € |
| 24/06/2024 | 12 Rue Des Noisetiers | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 18/06/2024 | 16 Rue Des Noisetiers | 210 000 € | 152 m² | 1 382 € |
| 07/06/2024 | 34 Rue De La Source -chap. Juger | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 04/04/2024 | 20 La Cauviniere | 119 000 € | 134 m² | 888 € |
| 25/03/2024 | 10b Rue De La Source -chap. Juger | 68 200 € | 130 m² | 525 € |